钢材市场拆迁迁移费怎么算（钢厂拆迁工程）

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1、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2、房屋拆迁面积计算房屋建筑面积的计算：单层建筑物是按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；而楼房是按照各层房屋外围水平面积之和计算。

3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。（二）其他税费耕地占用税，按每平方米2元计算。

4、出租的非住宅房屋，执行国家规定租金标准的，房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房屋使用者也可以根据被拆除房屋原建筑面积的市场评估基础上扣除房主所得部分的余额作为拆迁补偿。

法律分析：一般情况下，企业拆迁赔偿标准通常是：耕地补偿：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；基本农田补偿：旱田每亩通常会补8万元。水田平均每亩补偿9万元。

企业拆迁赔偿标准是足额支付拆迁安置费用（房屋补偿费与装修费）、实际经营损失（因搬迁机器设备发生损失的补偿费与停产停业损失补偿费）、预期经营损失（停工费与解聘员工补偿费）等。

法律分析：公司搬迁补偿标准包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律分析：国家对企业拆迁补偿标准分为固定资产补偿费用，一般包括土地补偿费、住宅建筑物补偿费、设备补偿及装修广告费等。土地补偿费分为国有土地和集体土地。

1、法律分析：土地征用及迁移补偿费是因建设工程需要所发生的征用土地及其有关费用。是待摊投资的组成部分。

2、征地补偿费：根据《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知》本项目所处户部寨镇和文留镇片区征地地价补偿标准58000元/亩。

3、拆迁奖励。按规定时间签订征地拆迁协议并按期搬迁完毕的，按每人最高2万元给予奖励。（2）政策补助。在县城规划区内购房的（含二手房），按每人最高3万元给予补助（含购房、装修、搬迁及过渡费等补助）。

4、一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

5、该项目评估机构由正定镇、南牛乡人民政府各自行选定，并配合评估机构落实附着物拆迁评估工作。征地及拆迁补偿（一）征地补偿关于集体土地道路红线范围内集体土地采取征收方式，按现行区片价给予补偿。

6、拆迁补偿安置总则第一条本办法适用于《吉首市城市总体规划（2013年修改）》的城市建设用地范围内（具体范围以市规划局明确为准）因建设需要征收集体土地性质房屋的拆迁、补偿、安置管理工作。

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